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传WeWork资金链或于11月断流 正与摩通洽谈50亿美元融资

传WeWork资金链或于11月断流 正与摩通洽谈50亿美元融资

观点地产网讯:10月13日,据外媒消息称,WeWork正在与摩通洽商寻求规模50亿美元的融资,预期会于下周有结果。观点地产新媒体获悉,WeWork手头上的营运资金或将在11月耗尽,因此,其必须于11月前取得融资,否则将面临资金短缺的风险。在此之前,据国外媒体10月10日消息报道,WeWork印度业务大股东吉图·弗瓦尼(Jitu Virwani)表示,在取消IPO计划后,WeWork与印度当地银行ICICI Bank展开的1亿美元融资谈判已经破裂。目前,WeWork正寻求向其他投资者融资2亿美元。弗瓦尼在接受采访时称:“即使把所有的资金(出售部分资产所得的5.63亿美元)用于支持WeWork印度分公司的发展,我们也会继续坚持下去。”弗瓦尼的儿子卡兰·弗瓦尼(Karan Virwani)是WeWork印度分公司的负责人。弗瓦尼还表示,WeWork印度公司将在明年年底前将实现盈利。

2019-10-13 16:39:41
“佛系”推盘 按部就班的保利“金九”销售跌0.18%

“佛系”推盘 按部就班的保利“金九”销售跌0.18%

观点地产网一如既往的表现,让保利发展从第四名的位置落了下来。10月11日,保利发展控股集团股份有限公司发布公告披露9月销售情况及其近期获得的项目。其9月份单月实现签约面积271.91万平方米,同比增长14.61%;实现签约金额368.14亿元,同比下降0.18%。今年前9月,保利发展实现签约面积2293.78万平方米,同比增长13.29%;实现签约金额3467.73亿元,同比增长14.20%。这一数字略微落后于融创约3694.9亿元的销售成绩,暂列销售排行的第五名。回顾保利发展每月的销售成绩,虽然其表现在7月创下年度新低后逐步在回暖,但是9月368.14亿元依然达不到全年月度平均签约额水平。数据来源:企业公告,观点指数整理若以季度作为企业小考的时间节点,第三季度保利发展的发挥就显得有些略失水准。这也使得保利发展在9月份失去了第四名的位置,被融创反超227.17亿元。横向对比来看,保利发展在...

2019-10-11 23:38:07
毅德国际王再兴回归任主席 “梅州帮”股东进入董事会

毅德国际王再兴回归任主席 “梅州帮”股东进入董事会

观点地产网讯:10月11日晚间,毅德国际控股有限公司发布公告称,王健利辞任毅德国际董事会主席兼执行董事,王再兴接任。据观点地产新媒体获悉,王健利辞任毅德国际董事会主席兼执行董事、提名委员会及薪酬委员会成员、上市规则第3.05条项下的该公司授权代表;同时,黄德宏辞任毅德国际执行董事;袁兵辞任该公司非执行董事、策略审查委员会主席及审核委员会成员。与此同时,王再兴获委任为该公司执行董事兼董事会主席;获委任为该公司执行董事兼董事会联席主席及首席执行官;曾云枢获委任为该公司执行董事兼董事会联席主席。毅德国际的执行董事王德文由该公司首席执行官调任为联席首席执行官、获委任为审核委员会及薪酬委员会的成员;及张宜均及张化桥担任该公司高级顾问。资料显示,王再兴,67岁,为毅德国际的创始人,彼在大型商贸物流中心开发及运营方面拥有逾二十年的专业经验,是本行业核心业界领袖,参与制定行业标准与行业自律规则。王再兴于2...

2019-10-11 23:16:19
金轮天地5.15亿港元出让香港西九龙丝丽酒店

金轮天地5.15亿港元出让香港西九龙丝丽酒店

观点地产网讯:10月11日,金轮天地控股有限公司发布公告称,该公司的全资附属公司金轮翠玉有限公司以5.15亿港元的价格出让香港西九龙丝丽酒店,交易将使金轮天地获得7000万港元的收益。据观点地产新媒体获悉,10月11日(交易时段后),金轮天地及金轮翠玉(作为卖方)、Anchor Street Investment Limited(作为买方)订立买卖协议。根据买卖协议,卖方已有条件同意出售,而买方已有条件同意收购销售股份及股东贷款,即目标公司的全部已发行股本及目标公司于完成时结欠卖方之所有尚未偿还金额。资料显示,目标公司为Double Advance Group Limited,是一间于英属处女群岛注册成立的公司,主要从事投资控股业务。于本公布日期,目标公司拥有位于香港九龙内地段第6374号的各块或各幅土地,连同建于其上的宅院、建筑物及楼宇,名为香港西九龙丝丽酒店。截至2019年8月31日,...

2019-10-11 22:57:17
越秀金控盈喜 前三季度净利润最高为13.64亿

越秀金控盈喜 前三季度净利润最高为13.64亿

观点地产网讯:10月11日,广州越秀金融控股集团控股有限公司发布公告称,预计公司2019年前三季度的经营业绩同向上升。观点地产新媒体查阅获悉,预计2019年1-9月,公司归属于上市公司股东的净利润为13.2亿元–13.64亿元,同比增长350%-365%;基本每股收益盈利为0.480元/股-0.496元/股。公告进一步披露,2019年7-9月,公司归属于上市公司股东的净利润为1.55亿元–1.99亿元,同比增长47%-89%;基本每股收益盈利为0.056元/股-0.072元/股。越秀金控表示,报告期公司经营业绩较上年同期上升,主要是由于出售全资子公司广州友谊集团有限公司100%股权取得的投资收益,以及不良资产管理业务和融资租赁业务经营业绩较上年同期大幅提升。同日,越秀金融披露全资子公司广州证券股份有限公司(简称“广州证券”)2019年9月主要财务数据。数据显示,于9月,广州证券实现营业收入...

2019-10-11 21:19:52
泛海控股2018年接受大股东等关联方财务资助173亿

泛海控股2018年接受大股东等关联方财务资助173亿

观点地产网讯:10月11日,泛海控股股份有限公司发布公告,披露其2018 年内接受关联方无息财务资助的情况。据观点地产新媒体了解,泛海控股于公告中称,2018年,受国家宏观经济变化、房地产调控政策持续、在建房地产项目占用资金较大、前期各项债务陆续到期等因素综合影响,公司面临一定的资金压力。为支持公司稳健发展,切实保护公司和全体股东利益,年内泛海控股控股股东等关联方为其提供了一定数量的无息借款,作为短期周转支持。具体而言,泛海控股接受了中国泛海控股集团有限公司、通海国际控股有限公司、中国泛海国际投资有限公司、常新国际集团有限公司四家关联方的无息财务资助,累计借款金额172.88亿元。其中,中国泛海控股集团有限公司是泛海控股控股股东,通海国际控股有限公司、中国泛海国际投资有限公司、常新国际集团有限公司是公司实际控制人控制的企业,以上均为公司关联方。至于产生的影响,泛海控股于公告中表示,相关关联...

2019-10-11 18:27:35
传物美拿下麦德龙中国业务 贾跃亭申请个人破产重组

传物美拿下麦德龙中国业务 贾跃亭申请个人破产重组

传物美拿下麦德龙中国业务 持有合资公司80%股份10月11日消息,麦德龙集团、物美集团和多点Dmall联合宣布,物美就收购麦德龙中国控股权已与麦德龙集团签订最终协议。交易完成后,物美集团将在双方设立的合资公司中持有80%股份,麦德龙继续持有20%股份。多点将成为麦德龙中国的技术合作伙伴。消息援引物美称,物美集团和麦德龙集团将发挥各自在市场上的领先地位,双方在批发、零售领域各具优势,多点Dmall数字技术将加速麦德龙中国的发展和数字化转型。据观点地产新媒体此前报道,7月9日消息,据知情人士透露,物美和永辉超市均入围麦德龙在华业务的最后一轮竞标,苏宁控股集团则已放弃竞标。豫园股份发行5亿元短期融资券 利率3.62%10月11日,上海豫园旅游商城(集团)股份有限公司发布公告称,公司于2019年10月9日-2019年10月10日,向市场发行了2019年度第一期短期融资券,实际发行总额5亿元,发行利...

2019-10-11 16:48:03
远洋前9月销售889亿 首开签约金额691亿

远洋前9月销售889亿 首开签约金额691亿

大发地产前九月销售126亿 销售面积约104万平米10月11日,大发地产集团有限公司发布公告,披露截至2019年9月末未经审核营运数据。观点地产新媒体查阅获悉,大发地产于2019年1-9月实现累计合同销售金额约为人民币126.14亿元;累计合同销售面积约为1,043,083平方米;平均销售价格为每平方米约人民币12,093元。越秀金控盈喜 前三季度净利润最高为13.64亿越秀金控预计,2019年1-9月,公司归属于上市公司股东的净利润为13.2亿元–13.64亿元,同比增长350%-365%;基本每股收益盈利为0.480元/股-0.496元/股。公告进一步披露,2019年7-9月,公司归属于上市公司股东的净利润为1.55亿元–1.99亿元,同比增长47%-89%;基本每股收益盈利为0.056元/股-0.072元/股。首开股份1-9月签约金额同比增31.76%至691亿元10月11日下午,北...

2019-10-11 16:47:51
长实回应大连项目出售 交易于半年前达成四个月前落实

长实回应大连项目出售 交易于半年前达成四个月前落实

观点地产网讯:10月11日,针对长实将大连西岗山项目出售予融创一事,长江实业回复观点地产新媒体称,大连西岗山黑嘴子项目约于半年前达成了协议出售,四个多月前签约落实。长实进一步表示,该项目发展期长是因为政府延迟交地所致,目前项目部分楼体已近封顶。对于本次交易,长实称过去10年来,其在内地的物业销售收入平均每年约为280亿港元,出售大连西岗山黑嘴子项目只相当于不足两个月的平均收入。按此计算,长实两个月平均收入约为46亿港元左右,折合人民币约为41亿元,这和此前媒体所传交易价40亿元金额相符。长实还表示,内地一直是集团的重点市场,集团也一直在内地物色包括地产、能源、港口、零售等行业的发展机会,但能否落实则视乎投资回报。地产方面,长实目前在内地还拥有50多个房地产项目,分布于20多个城市。10月10日晚间媒体报道称,长实集团已将大连市西岗项目出让给融创中国,交易价超过40亿元。目前,融创中国正就此...

2019-10-11 12:16:34
泰达建设集团混改已征集2名意向战投方 将各持股40%、30%

泰达建设集团混改已征集2名意向战投方 将各持股40%、30%

观点地产网讯:10月11日,天津津滨发展股份有限公司发布公告称,根据国企改革“双百行动”工作安排,公司控股股东天津泰达建设集团有限公司(简称“泰达建设集团”)将以增资扩股和股权转让相结合的方式实施混合所有制改革,引入2家战略投资者,将泰达建设集团整体改制为国有资本参股的混合所有制企业。据观点地产新媒体了解,混改工作完成后,泰达控股占比30%(目前泰达控股持有泰达建设集团100%股权),战略投资者一(标段一)持股40%,战略投资者二(标段二)持股30%(对引入的2家战略投资者明确要求不得为一致行动人)。泰达建设集团混改项目于2019年5月8日在天津产权交易中心挂牌,本次混改挂牌信息发布期截止日为2019年10月10日。截至发布期满,标段一(持股40%战略投资者)征集到1名意向受让方,名称为天津津联海胜混改股权投资基金合伙企业(有限合伙);标段二(持股30%战略投资者)征集到1名意向受让方,名...

2019-10-11 08:59:46
消息称融创逾40亿接盘长实大连项目 正申请银团贷款

消息称融创逾40亿接盘长实大连项目 正申请银团贷款

观点地产网讯:10月10日晚间,据财新网消息称,长实集团已将大连市西岗项目出让给融创中国,交易价超过40亿元。目前,融创中国正就此项目申请银团贷款。据观点地产新媒体2011年12月5日报道,和黄长实发布公告称,公司以总代价19亿元投得大连市西岗区黑嘴子码头及周边地块,已与大连市国土局协定并将签订土地使用权出让合同。收购完成,长实将西岗项目发展成住宅及商业物业。资料显示,上述项目总面积约14.3万平方米,项目公司大连达连房地产开发有限公司初步投资总额和注册资本均拟定为19.19亿元,并预期未来投资将分别增加至相等于7亿美元及5亿美元金额等值。上述项目公司长实及和黄长实各自间接拥有50%权益。据了解,长实持有西岗项目地块近八年来,项目一直未建成对外出售。

2019-10-10 23:25:37
建发国际前三季度销售313亿 同比增长154%

建发国际前三季度销售313亿 同比增长154%

观点地产网讯:10月10日晚间,建发国际投资集团有限公司公告披露其截至2019年9月30日止九个月未经审核营运数据.数据显示,1-9月,建发国际连同其合营公司及联营公司实现累计合同销售金额约人民币312.73亿元,累计合同销售面积约171.24万平方米,同比分别增长约153.82%和约105.50%。平均销售价格为约人民币1.83万元/平方米。此外,于2019年9月30日,建发国际连同其合营公司及联营公司已录得已认购(但未签约)物业销售金额约人民币60.86亿元。值得一提的是,7月10日,建发国际公告披露,首六月,该公司累计实现合同销售金额约人民币168.49亿元,累计合同销售面积约96.9万平方米,同比分别增长约119.96%和约105.82%。按此计算,建发国际7-9月共三个月合共实现签约销售额144.24亿元,实现合同销售面积74.34万平方米。

2019-10-10 21:15:38
香港三辣招印花税成交创逾5年低位 仅见1220宗

香港三辣招印花税成交创逾5年低位 仅见1220宗

观点地产网讯:10月10日,香港税务局公布,9月额外印花税SSD、买家印花税BSD及从价印花税DSD三项印花税,统称楼市辣招合共涉及1220宗成交,按月挫29.48%,创逾5年低位;涉及税额约9.78亿港元,按月挫24.24%,继今年2月后,再度跌穿10亿港元水平。期内,买家印花税(BSD)录107宗,挫55.79%;涉及税额2.31亿港元,挫30.21%;两者同为7个月最低。从价印花税(DSD)录1084宗,跌25.5%;涉及税款则跌22.52%,至约7.26亿港元;两者亦创今年2月后新低;其中,住宅占247宗,回落36.99%,涉及税款3.91亿港元,跌33.76%。而额外印花税(SSD)录29宗,跌12.12%,创今年最低;涉及税额跌11.46%,至1988.7万港元。

2019-10-10 15:32:28
英国第二大旅行社宣布收购Thomas Cook全部线下门店

英国第二大旅行社宣布收购Thomas Cook全部线下门店

观点地产网讯:10月10日外媒消息,海斯旅行社(Hays Travel)宣布收购Thomas Cook旗下全部555家线下门店。海斯旅行社表示,计划立即重新开放所有因为公司破产而关门的Thomas Cook店铺,并已经为600名Thomas Cook员工提供了新工作,且计划未来雇用更多员工。消息指出,接受Thomas Cook破产管理事务的负责人戴维·查普曼表示:“这是清算过程中举足轻重一步,我们正在努力变现公司的资产。”另外,毕马威会计师事务所合伙人,负责Thomas Cook重组项目的吉姆·塔克也表示:“这是非常积极的结果,我们很高兴能达成这一协议。”资料显示,海斯旅行社是英国第二大旅行社、最大的独立旅行社,目前在英国拥有至少190家商店,拥有1,900名员工,去年的销售额为10亿英镑。另据观点地产新媒体了解,今年7月12日,大股东复星旅文曾发布公告,证实正在考虑Thomas Cook...

2019-10-10 11:13:10
李小加:港交所是全世界唯一的创新性连接市场

李小加:港交所是全世界唯一的创新性连接市场

观点地产网讯:10月10日上午,香港交易所行政总裁李小加在香港举行了媒体见面会。关于港交所业务模式,李小加答记者疑说道:“我们不是中国门户市场,而是亚洲市场和中国内地市场互联互通的市场,也是深港通、沪港通、债券通、净结算闭环相接的市场。这个市场跟A股市场同时互通,充分监管互助、清算结算等,得出来的以净结算为主,全世界唯一的创新性连接市场。我们本身将港交所当作是一个国际市场。”他续称:“所以十几年、二十年前就看好上海、深圳。我们不仅看好上海、深圳,同时也完成沪港通、深港通等,实现互联互通。”此外,他表示,有些人将港交所认为是一个过去靠交易支撑起来的市场,西方交易市场摆脱了交易为主的模式。“这是一个误解,交易所的核心业务就是交易业务,港交所就是一个交易业务强劲的市场。我们对自己的业务充满信心和自豪。”李小加说道。

2019-10-10 10:45:52
港交所李小加:未来还有很多收并购的可能性

港交所李小加:未来还有很多收并购的可能性

观点地产网讯:10月10日上午,香港交易所行政总裁李小加在香港举行了媒体见面会。会上,李小加说 :“实际上,收购伦交所的计划已准备很久。但如果早点行动,可能就不会出现目前的结果。港交所现在就象完美的风暴中间的一艘大船,无论是什么环境和颜色,我们都在这艘大船里面,是下沉还是突破风暴,都需要我们共同努力。”关于未来收并购事宜,李小加表示:“在科技方面,会可能有兼并收购的可能性;同时,港交所收购其他的交易所,都是有可能的事情。”10月8日,李小加曾发表网志文章称,港交所决定放弃向伦敦证券交易所集团提出收购要约。原因为未能取得伦敦证交所管理层方面的积极响应。他说:“这不是一个容易的决定,放弃重大的战略机遇固然可惜,但却是最符合我们股东利益的决定,我们不得不忍痛放弃。”

2019-10-10 10:20:24
李小加:收购伦交所结果很遗憾,但从不后悔曾经出发

李小加:收购伦交所结果很遗憾,但从不后悔曾经出发

观点地产网讯:10月10日上午,香港交易所行政总裁李小加在香港举行了媒体见面会。关于近期收购伦交所的事宜,李小加在会上说道:“从个人角度来说,选择收购伦交所,从不后悔曾经出发。但很遗憾,此行此路不能继续前行。条条大路通罗马,目前IPO市场非常健康,还在继续前行。”同时,他指出:“有机会收购伦交所这样的项目能完成跨越式发展,大投入,大跨入,大发展。但如果没有这样的机会,我们就小步快跑。”据观点地产新媒体了解,9月11日,港交所于收市后公布,拟以现金加股份,收购伦敦证券交易所集团,作价达296亿英镑,较伦交所前一日收市价高逾两成。港交所发布收购要约两天后,9月13日伦敦当地时间,伦交所在官网发布声明称,董事会一致拒绝港交所的收购提议,并表示没有必要与香港交易所进一步接洽。紧接着13日晚上,港交所回复伦交所公告称,港交所董事会期望与伦交所集团董事会进行建设性的对话,但对伦交所集团拒绝正面洽谈感到...

2019-10-10 10:03:04
鑫苑物业上市发售股份获超额认购 募资约2.2亿港元

鑫苑物业上市发售股份获超额认购 募资约2.2亿港元

观点地产网讯:10月10日,鑫苑物业服务集团有限公司披露公告称,公司最终发售价每股发售股份为2.08港元,同时,以提呈发售的1.25亿股股份计算,来自全球发售的所得款项净额(经扣除本公司应付包销费用及佣金以及与全球发售有关的预计开支)将约为2.2亿港元。具体而言,香港公开发售和国际配售初步提呈发售的发售股份均获超额认购,其中,香港公开发售方面共认购7510万股发售股份,为香港公开发售初步可供认购发售股份总数1250万股约6.01倍,初步可供认购股份占可总发售股份的10%。国际配售方面,国际配售项下共认购数量为,初步可供认购的发售股份总数11250万股发售股份约2.64倍,初步可供认购股份占总发售股份的90%。同时,上可供认购发售股份将由171名承配人分配发售。关于所得款项净额的用途,鑫苑物业方面表示,所得款项净额约60%,约1.3亿港元,将用于扩展物业管理服务、寻求战略收购及投资机会;所得...

2019-10-10 09:08:33
销售平稳升至4756亿 万科发力第二增长曲线

销售平稳升至4756亿 万科发力第二增长曲线

观点地产网10月9日晚间,万科披露了9月份的销售简报。报告显示,2019年1-9月,万科累计实现合同销售面积3061.6万平方米,同比增长5.5%;合同销售金额人民币4756.1亿元,同比增长10.21%。若结合观点指数统计的全口径数据,截至目前,碧桂园以5844.9元的销售蝉联榜首,万科以4755.7亿元的销售,依旧稳居第二。而恒大以4530.7元的合约销售位居第三,与万科的差距已经逐渐拉近。单看九月份,恒大以831.1亿元的合约销售金额刷新了单月合约销售金额历史纪录,相比之下,万科的销售增速相对趋缓。9月份,万科实现合同销售面积320.7万平方米,同比增长6.02%;合同销售金额人民币492.9亿元,同比增长13.52%。这体现了万科一贯的稳健经营做派,在过往该公司都强调稳健经营与健康财务指标。另外,8月销售简报披露以来,万科新增加开发项目16个,权益地价148.07亿元,新增权益建筑...

2019-10-10 00:23:58
“Seazen” 新城更名之名

“Seazen” 新城更名之名

观点地产网事实上,新城不是第一次更改英文名称。早在去年7月28日,新城控股便已发公告宣布建议将英文名称由Future Land Holdings Co.,Ltd.改成了Seazen Holdings Co.,Ltd.已有先例的情况下,作为新城体系下的另一个上市平台,新城发展紧跟其后,将英文名统一到“Seazen”说得过去。10月8日,新城发展发布消息称,建议将公司英文名由“Future Land Development Holdings Limited”改为“Seazen Group Limited”,公司中文双重外文名称维持不变为“新城发展控股有限公司”。同样不管市场如何解读,这些动作背后的关键人物无疑都是新上任的新城掌门人王晓松。鉴古知今,每逢时代更替,更换年号总是新人气象之一。对于这一点,办公室里随处放着历史书籍并表示自己喜欢“以史鉴今”的王晓松想必不会陌生。王晓松与更名“Seaze...

2019-10-09 23:03:08
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